Autrement appelée écoconstruction, une maison écologique est une notion de plus en plus plébiscitée des gens. L’objectif est simple : un meilleur respect de l’environnement. Construire une maison écologique revient à rénover les fondations, les matériaux utilisés et même l’agencement des pièces et des équipements, dans le but de minimiser leur impact environnemental. Si vous projetez de vous lancer dans l’écologie en matière de logement, découvrez ici les informations essentielles.
Les avantages d’une construction écologique
Bien que nouvellement établi, le concept des maisons écologiques bénéficie d’avantages financiers prépondérants établis par l’État français et les institutions financières. À l’instar du prêt à taux zéro, de nombreux autres crédits immobiliers sont octroyés aux personnes voulant bâtir des maisons individuelles écologiques.
Du côté fiscal, une maison BBC profite d’une réduction de la taxe foncière. Passé le délai de 2 ans après sa construction, un habitat écologique peut voir ses différents impôts comme la TVA ou le CITE être réduits de manière substantielle. Les constructions écologiques peuvent nécessiter des coûts plus élevés, mais la baisse de la consommation d’énergie au cours des années contribue à leur rentabilité financière. Implicitement, la valeur réelle de votre bien peut monter d’un cran si vous projetez un investissement locatif ou une future vente.
D’un autre côté, vous avez l’opportunité d’habiter dans un domicile sain et pérenne. Le point essentiel à observer est que vous contribuez à la longévité et la pérennité d’une infrastructure que vos enfants hériteront.
Le choix des matériaux de construction
Que ce soit la construction d’une maison passive, une maison à énergie positive ou une conception bioclimatique, il vaut mieux opter pour les matériaux naturels. Par ailleurs, le préjugé selon lequel une maison écolo implique une maison en bois n’est pas tout à fait faux. Il faut dire que le bois massif est vivement recommandé grâce à son caractère recyclable et renouvelable. Ajoutée au chanvre ou à la paille, l’ossature en bois d’un bâtiment est le premier choix des constructeurs de maisons. Bien que méconnus du grand public, le béton naturel fait en chanvre et les murs faits de pailles sont aussi solides que les autres matériaux, en plus de leur caractère isolant.
L’équipement à privilégier
Pour la diffusion d’air, optez pour la ventilation mécanique telle que la VMC double flux. Pour vos besoins en chauffage, favorisez les machines qui utilisent les énergies renouvelables comme la pompe à chaleur air-eau. Vous bénéficierez en même temps d’une eau chaude sanitaire. En installant ce matériel, vous consommerez moins d’électricité, tout en jouissant des mêmes avantages des maisons supposées modernes. Si les moyens financiers vous manquent, vous pouvez essayer la poêle à bois ou le système de chauffage solaire avec capteurs thermiques. Concernant le système électrique, il est facile d’installer un système indépendant en utilisant des panneaux solaires ou un procédé éolien. Du côté de l’éclairage intérieur et extérieur, favorisez les ampoules LED. Dans votre électroménager, vérifiez la classe énergétique de chaque appareil avant de l’acheter. De la catégorie G à A+++, la note A+ doit figurer parmi vos critères de choix.
